Úspora energií

Ušetřit na elektřině je dnes základ při jakémkoliv snižování nákladů. Začněte s výměnou žárovek v celých prostorách obchodu či skladu za nejúspornější verzi. Zajímat bychom se měli také o spotřebiče a přístroje. Staré počítače, monitory nebo různé spotřebiče na provozu, které sice fungují, ale mají to nejlepší za sebou, vás mohou stát ve finále víc než pořízení nových kousků.

Revize smluv

Revize smluv se netýkají pouze úspory energií (u kterých by nová smlouva byla v dnešní situaci spíše kontraproduktivní). Kontrolovat bychom si měli hlavně pojistné smlouvy, a to každoročně, vždy před jejich výročím. Pojištění majetku či povinné ručení u vozidel může být zbytečně vysoké, trh s pojistkami je velmi živý a každý rok tak můžete dostat nové, výhodnější nabídky, díky kterým ušetříte i tisíce korun.

Šetřete i v kanceláři, při balení objednávek nebo při úklidu

V kanceláři se plýtvá penězi nejčastěji, není to totiž na první pohled tak patrné. Jen zbytečné tištění některých dokumentů, které bohatě stačí mít uložené na disku v počítači, může stát tisíce korun ročně. Tisk totiž není jen cartridge, ale také papír, energie či údržba tiskárny. Při nákupu náplně sáhněte třeba po alternativních tonerech Torex, které jsou levnější variantou originálních náplní. Nezapomeňte ani šetřit papír, pokud už musíte dokumenty opravdu tisknout, zvolte oboustranný tisk.

Ušetřit se dá také při balení objednávek. K tomu se snažte recyklovat krabice, karton a výplň balíků – místo drahé a neekologické bublinkové folie raději použijte skartovaný karton z krabic z vašich objednávek zboží na sklad, u balíků šetřete s lepicí páskou.

Na zbytečné plýtvání dejte pozor i při úklidu. Firmy někdy utrácejí až absurdní sumy za čisticí prostředky, ubrousky, toaletní papír a další potřeby pro úklid. Vyplatí se si pro všechny tyto provozní nezbytnosti najít dodavatele s dlouhodobě nízkými cenami. Některé firmy řeší úklid či kancelářské pomůcky formou barteru a tyto potřeby dostávají například výměnou za reklamu.

Prostory k podnikání

Mít krásné, velké prostory přímo uprostřed náměstí je jistě snem každého podnikatele, který plánuje otevření kamenné pobočky svého obchodu, případně nabídku služeb. Je to však nutné? Ano, pravděpodobně se díky tomu dostanete více do povědomí, ale je třeba si to dobře spočítat. To, zda je výhodné investovat do drahých prostor záleží hlavně na typu podnikání – obchod se zbožím k prodeji, který nedisponuje e-shopem, výrazné a dražší prostory vyžaduje, nicméně pokud jde většina objednávek přes e-shop nebo vás klienti ohledně služeb kontaktují přes web či sociální sítě, můžete zvolit nenápadné prostory za méně peněz.

Vlhkost vzduchu by se v interiéru dle odborníků v závislosti na typu místnosti měla pohybovat mezi čtyřiceti a šedesáti procenty. V koupelnách a kuchyních se automaticky počítá s vlhkostí vyšší. Jen tak pro srovnání – rozmezí venkovní vlhkosti je v létě mezi čtyřiceti a pětapadesáti procenty a v zimě pětačtyřiceti a pětašedesáti procenty.

Žádoucí není nadměrné vlhko ani sucho

Žádoucí není vlhkost nadměrná ani nedostatečná. Zatímco ta nadměrná stojí za vznikem plísní a s nimi souvisejícími respiračními potížemi, extrémně suchý vzduch spolu s dýchacími cestami nesvědčí sliznicím, vysušuje pleť, způsobuje kašel, chrápání, ucpaný nos, pálení očí a popraskané rty.

Faktory vysušující interiér

Za nedostatkem vzdušné vlhkosti v interiéru může stát celá řada faktorů. Vzduch vysušuje klimatizace a některé druhy topení. Problémy ale paradoxně způsobují i dobře odizolovaná okna a málo porézní zdi nepropouštějící vlhkost.

Roční období a venkovní klima

Významným faktorem je také roční období a s ním související venkovní klima. S nižší vzdušnou vlhkostí je proto třeba počítat v suchých letních měsících. Roli však hraje i stáří domu, použité stavební materiály a způsob výstavby. U zděných novostaveb je například vyšší vlhkost než v dřevostavbách.

Jak se cítíte?

Jedním z nejdůležitějších indikátorů vlhkosti v interiéru jsou aktuální pocity těch, kteří se v něm momentálně nacházejí, ať již se jedná o bezproblémové dýchání, tepelný komfort. Přesnou informaci vám ale dá jen vlhkoměr.

Jak vzdušnou vlhkost zvýšit?

Zvýšit vzdušnou vlhkost v bytě lze hned několika způsoby. Nejjednodušším řešením zřejmě je umístění nádob s vodou na radiátory, popřípadě rozvěšení vlhkých prostěradel a ručníků po interiéru. Budete-li mít sílu se na ně pořád dívat.

Účinné zvlhčovače

Mnohem elegantnější řešení představují k tomu určené zvlhčovače. Vzdušnou vlhkost vám v interiéru může zvýšit teplá pára či ultrazvuk. Hitem současné doby je ale studené zvlhčování, neboli vodní mlha. Ta navíc prostory zároveň ochlazuje a zbavuje prachu.

Stabilní i mobilní ventilátory s vodní mlhou

Zvlhčování vodní mlhou je vhodné pro komerční i privátní použití. Vítané je na terasách, balkonech, pergolách, ve sklenících a zahradách, interiérech nebo v průmyslových zónách. Na výběr přitom máte hned několik systémů, ať již se jedná o modely s čerpadlem a speciálním vysokotlakým potrubím (nerezové či plastové). Nabízejí se stabilní rozprašovače vodní mlhy, které se instalují přímo na konstrukci budovy nebo pergoly.

Do prostorů se mohou též instalovat závěsné větráky s rozprašovačem vody. Ty se montují buď staticky na konstrukci budovy, například na stěnu, sloup nebo je lze nainstalovat pomocí ocelových lanek na strop, aby byl účinek rozprášené vody co největší a pokryla se větší plocha.

Třetí možností jsou mobilní chladící ventilátory s vodní mlhou, s nimiž vytvoříte dokonalou oázu prakticky kdekoliv. Je možné je postavit tam, kde zrovna potřebujete zvýšit vlhkost vzduchu nebo zchladit prostředí. Tento typ ventilátoru je v dnešní době jeden z nejoblíbenějších, protože nabízí několik možností využití.

Všechny zmíněné systémy fungují na bázi adiabatického jevu, kdy se jemná mlha okamžitě odpaří a nedochází tak ke smočení hostů, ani jiného povrchu.

Vysoká účinnost a energetická nenáročnost

Hlavní předností zmíněných systémů je vysoká účinnost a energetická nenáročnost. Obavy nemusíte mít ani z velké spotřeby vody. Standardně spotřebovávají mezi osmi až deseti litry vody za hodinu. Zařízení je tudíž maximálně šetrné k životnímu prostředí.

Stabilita je základ bezpečnosti

Hydraulické nůžkové plošiny EdmoLift poskytují stabilní plochu pro zvedání a spouštění materiálů. Díky ní je břemeno během svého pohybu bezpečně umístěno na plošině a nehrozí tak riziko jeho náhodného upuštění nebo zasáhnutí osob rozkývaným břemenem u závěsných způsobů zvedání. Zvedací stoly EdmoLift jsou navrženy pro plynulé zvedání a spouštění předmětů, navíc si svou pozici zachovávají i během výpadku elektrického proudu. Navíc můžete svou plošinu vybavit doplňkami jako zábradlím, žlábkem, nebo protiskluzovou zarážkou, díky čemuž bude Váš náklad i osoby na plošině v tom nejvyšším bezpečí.

Špičková kvalita

Zvedací technika od švédské firmy EdmoLift je ta nejvyšší kvality, jakou můžete od zvedacích plošin chtít. Tato firma je na trhu přes 55 let, a i po desítkách let je většina jejích strojů stále funkčních a v provozu. EdmoLift navíc neustále inovuje své výrobky, a díky tomu zůstává na špičce. Její stroje jsou navíc navržené ergonomicky, aby šetřily námahu, čas a zdraví svých operátorů.

Přesně to, co potřebujete

Bojíte se, že by nůžková plošina přesně neseděla s Vaší představou? Že by s hledáním správného místa a plošiny byly jen starosti? Na výběr najdete přes 320 standardních výrobků, mezi nimiž si určitě najdete ten, který Vám bude nejvíce vyhovovat. A pokud jsou Vaše požadavky opravdu unikátní, nabízíme Vám také možnost úpravy plošiny na míru. Díky tomu budete mít nůžkovou plošinu, která bude odpovídat všem požadavkům a naprosto přesně padne do Vašeho pracoviště.

Přesto vám však v těchto chvílích každý zkušenější investor řekne, že je důležité zachovat chladnou hlavu a chovat se opačně k tomu, k čemu vás vybízí emoce. Zejména začínající investoři (ale i ti zkušenější se slabými žaludky) mají během medvědích trhů tendenci dělat několik chyb, na které se zaměříme v tomto článku.

Ale ještě než si tato klasická pochybení představíme, pojďme se v krátkosti seznámit s tím, co medvědí trh vlastně je.

Co je medvědí trh?

Medvědím trhem neboli bear marketem se rozumí situace, kdy ceny akcií klesnou o více než 20 %. Tato období mohou trvat několik týdnů, ale i měsíců. Někdy se ale protáhnou i na několik let, a to zejména když je globální ekonomika ve špatném stavu.

Medvědí trhy často následují po výraznějších tržních pravidlech, tzv. kraších na burze, ale není to pravidlem. Během těchto epizod se naplno projeví síla všeobecného pesimismu v kombinaci s lidskými sklony ke stádnímu chování – slabší jedinci často neodolají tlaku a vyprodávají svá pracně stavěná portfolia, byť medvědí trhy vždy byly, jsou a budou příležitostí k levným nákupům.

Základní chyby během bear marketu a jak se jim vyhnout

Když na akciových trzích řádí medvědi, investoři mají tendenci k odklonu od rozumného uvažování. Namísto toho se začínají řídit emocemi, které jim velí spláchnout své investice do záchodu, často i za cenu významných ztrát.

Nyní se podíváme na klasické chyby, které investoři dělají během bear marketu. Současně s tím si povíme, co naopak dělat, abychom z medvědích epizod vyšli vítězně.

1. Neodprodávejte své dlouhodobé investice

Jedním ze základních omylů, kterých se investoři dopouštějí během medvědích epizod, je odprodej dlouhodobých pozic ve snaze omezit další ztráty. Investoři v záchvatu paniky zapomínají na základní charakteristiku dlouhodobého portfolia – k tomu, aby vám investice krásně uzrála, potřebujete čas a trpělivost. Krátkodobé propady by dlouhodobého investora neměly nijak rozhodit.

Medvědí trhy jsou naopak ideální příležitostí k nákupu se slevou. Přestože vám emoce mohou velet úplně jinak, je důležité mít vše pod kontrolou, řídit se pevně daným plánem a dál přikupovat, např. vždy po 10% propadu a podobně. Nesnažte se ale zachytit dno, to je skoro nemožné – investujte spíše pravidelně a po menších částkách.

2. Nemyslete si, že trhy budou padat donekonečna

Během medvědích epizod může mít řada investorů pocit, že sestupný trend bude trvalý a že věci už nikdy nebudou jako dříve. Negativní postoj je obvykle přiživován pochmurnými ekonomickými prognózami, všeobecnou inflací, geopolitickými událostmi a vůbec černými prognózami, které nám den co den servírují média.

V takovýchto chvílích je namístě exkurze do minulosti. Od roku 1928 zažily americké trhy celkem 26 epizod medvědího trhu. Průměrný propad hodnoty akcií během těchto epizod činil 36 %. Po medvědím trhu ale vždy následoval trh býčí, který přinesl zhodnocení ve výši 114 %. Z tohoto úhlu je tedy zřejmé, že je dlouhodobé držení akcií i během propadů nejrozumnějším řešením.

3. Uvědomte si rozdíl mezi krátkodobou a dlouhodobou investicí

Nakonec zde nemáme chybu, nýbrž nedostatek ve vzdělání, jímž trpí zejména mladší investoři. Ti si často neuvědomují, co vlastně drží ani proč to drží. Tento nešvar se rozmohl zejména během pandemie koronaviru, kdy na trhy vstoupila řada nezkušených investorů s mírně řečeno diskutabilními strategiemi a jejichž zisky byly brzy vymazány významným propadem mimo jiné technologických akcií.

Pokud si uvědomíte, proč vlastně investujete a že v případě dlouhodobých investic byste na své pozice neměli vůbec sahat, začnete medvědí trhy vnímat ne jako armageddon, ale jako slevovou akci. Sám Warren Buffett, slavný „Věštec z Omahy“ a legenda světa investování, svou investiční strategii založil na nákupech akcií zlevněných ve vztahu k jejich vnitřní hodnotě.

Dlouhodobé investování jako cesta ke stabilním ziskům

A když už jsme zmínili dlouhodobé investice – do čeho byste vlastně měli investovat, pokud chcete na trzích působit v dlouhodobém horizontu a kupit zisky z býčího trhu, který vždy následuje po tom medvědím? Máme pro vás dvě možnosti. Ale nebojte se – není to žádná raketová věda, to, co se tu snažíme předestřít, pochopí i naprostý laik.

Investujte do akcií

Akcie stále platí za jedna z nejoblíbenějších burzovních aktiv. Koupí akcií získáváte podíl ve vámi zvolené firmě, tedy podíl na jejím růstu, ziscích, dividendách, ale i neúspěších nebo ztrátách. Profesionální akcioví investoři si pečlivě skládají portfolia z takových akciových titulů, od nichž očekávají, že budou růst, že jim budou vyplácet pravidelnou dividendu a/nebo že spolehlivě uchovají jejich majetek během turbulentních období.

V dnešní době může i naprostý začátečník investovat do tak zvučných jmen, jako jsou Microsoft, Amazon, Tesla, Google nebo Apple. To pravé bohatství však čeká ukryté ve firmách, které teprve čeká rozlet. Pokud se o akciích chcete dozvědět více, přejděte na tuto rubriku.

Investujte do ETF

Ne každý má ale čas nebo chuť stát se tzv. „stockpickerem“. Pro ty, kteří by rádi těžili z možností nabízených akciemi, ale nemohou se jim plnohodnotně věnovat, je zde skvělá alternativa – ETF. ETF jsou burzovně obchodované fondy, které vlastní koše akcií. Zpravidla je drží podle předem zvolených kritérií – existují ETF na akcie americké, evropské i z třetích zemí, ETF na akcie dividendové, růstové i z konkrétních sektorů, např. technologického, zábavního nebo lékařského.

Fenoménem dnešní doby jsou zejména ETF replikující nejznámější americký akciový index S&P 500. Pokud do takového fondu investujete, v praxi se stanete vlastníky 500 největších firem na americkém trhu. Zaujaly vás ETF? Pak se s nimi můžete seznámit v tomto průvodci.

Závěrem

Jakmile zase jednou medvědi vylezou z brlohu, zapamatujte si zásadní pravidlo – nepanikařit! Nenechte se smést vlnou pesimismu, vypněte obchodní platformu a dejte trhu čas. Však on se srovná.

Naučte se vnímat propady jako příležitost k nákupu akcií nebo ETF „za hubičku“. Zbrklými rozhodnutími se akorát připravíte o významnou část svého budoucího bohatství.

Hypotéky mají dlouhou historii

Bylo by mylné se domnívat, že hypotéky jsou výdobytkem moderní společnosti. Hypoteční banky bychom našli už v Anglii, a to dokonce v sedmnáctém století. Ale podobné bankovní či nebankovní půjčky, jaké známe ze současné doby, mohli mít naši předkové už mnohem dříve.

• Lidé ale v dávných dobách nechodili do banky.
• Věřiteli se stávali příslušníci bohaté šlechty nebo movití měšťané.

o Většinou se jednalo o produkt podobný tomu, který můžeme využít i dnes a známe ho pod označením půjčka se zástavou.

Zástava majetku byla tedy prakticky jedinou možnou zárukou, kterou mohl dlužník za svůj závazek ručit. Z dnešního úhlu pohledu se vlastně jednalo o finanční produkt, kterým je nebankovní půjčka.

• Vznik hypotečních bank v Českých zemích odstartovala hypoteční banka Království českého, která byla založena v druhé polovině devatenáctého století.
• Tato půjčka byla určena přímo na pořízení nemovitosti nebo pozemkového majetku.

V nově vzniklém Československu bychom si mohli zažádat o hypotéku u čtyř hypotečních bank. Ty podléhaly přímo dozoru zemských správních orgánů. Úvěr, který byl v tehdejší takzvané první republice poskytován, ale nesměl přesáhnout hodnotu 60 % ze zastavené nemovitosti.

Současná nabídka je velice široká

V současné době je nabídka institucí, které nabízejí hypotéku, velice široká. Výběr je ale velice zjednodušen webovým nástrojem, kterým je hypoteční kalkulačka. Díky ní snadno zjistíte, na jakou hypotéku dosáhnete a která je pro vás tou nejvýhodnější.

o Rozvoj hypotečního trhu se zastavil vinou druhé světové války.

o Po jejím ukončení byly hypotéky na dlouhou dobu zrušeny.

Dnes je možné vybírat z mnoha finančních produktů. K dispozici jsou nejen hypotéky, ale také například půjčka do výplaty, která vám pomůže v okamžité finanční nouzi. Je to nebankovní půjčka, která je rychle vyřízena a její doba splatnosti obvykle nepřesáhne jeden kalendářní měsíc.